第章:反向冲刺铺选址团队成员敲定第,林渊就召集“破产者联盟”初代核——财务哆哆、公贾欣欣、信息搜集包雎儿,召第次战略(败)议。
议点依个徒壁共享议,氛却格“烈”。
“同志们!”
林渊站板,神肃穆,仿佛部署乎类命运战役,“们第个项目,‘忘忧复古无咖啡馆’,即将正式启!
而项目成败,第步,也至步,就于——选址!”
板两个字:选址,然个圈。
“记们核原则!”
林渊敲着板,“里容易亏,们就选里!
们,流量,‘流量洼’!
商业潜力,‘商业坟墓’!
便利通达,‘与世隔绝’!”
位员得两放,纷纷点,表示完全领老板“”。
“老板英!”
贾欣欣率先言,职业本能让刻入状态,“选址决定们品牌初始调性。
个偏僻、难、甚至点‘邪’位置,正好契们‘都隐逸之所’定位,能然筛选掉些追求便捷浮躁顾客!”
林渊满点点:“得好!
欣欣,负责从公角度,评估些位置能最程度‘劝退’潜客户。”
“包雎儿!”
林渊向活力射报员,“资料库里没么……嗯,传‘商业百慕’、‘铺杀锏’之类……哦,‘废’段?”
“!”
包雎儿刻掏平板,指滑,“收集好种‘宝’!
比如个‘转盘绝户’,据里,半倒闭!
还老区个‘步倒’巷子,得消防都!
对对,还个更绝,‘剪刀煞’拐角,据极差,之么倒么,己经空置,都哭!”
林渊得放:“好!
很好!
点注个‘剪刀煞’拐角!
把缺点,,‘特’,详细罗列!”
“哆哆!”
林渊最向财务,“任务最!
们用最价格,租最差铺!
跟谈,充分挥‘对数字敏’特,争取把租谈到……让们肉疼步!”
哆哆茫然眨眨:“啊?
谈到肉疼?
就……往谈吗?”
“没错!”
林渊肯定,“怕!
们预算,就用超!”
“哦……!”
哆哆似懂非懂点点,拿个印着卡通猫咪记本,郑记:“任务:,让老板肉疼。”
兵分,始。
包雎儿效率极,午就捧着叠详细资料回。
“老板老板!
查清楚!”
兴奋通,“个‘剪刀煞’拐角铺,面积,平,但坚持租两万!
理由……相信总怕。”
“两万?”
林渊里,周边正常铺个面积租也就万,真音!
“还呢?”
“缺点!”
包雎儿如数珍,“正对两条交叉尖角,忌!
采极差,午点里面就得灯。
没独,需米公共厕所。
最谱,允许对面结构任何改,怕响‘历史貌’……历史貌?”
林渊着资料栋破堪、皮都脱落,嘴角抽搐,“貌确实挺历史……干得漂亮雎儿!
方简首就为们量定!”
接着贾欣欣汇报。
“林总,己经从公角度完成评估。”
贾欣欣拿着超记本,侃侃而谈,“该位置具备极‘话题负资产’。
们以预见负面评价包括:‘位置偏僻,导航失效’、‘环境压抑,就’、‘配套设施原始,验归零’。
些都将成为们续宣传,反向筛选目标客户绝佳素材!
甚至己经构好第篇公稿标题:《迷才能到灵归宿?
探访最‘’》。”
林渊忍着鼓掌冲,严肃:“嗯,个方向……很‘败’!
就按个!”
最哆哆谈判结果。
丫回候,睛,像哭过。
“林总…………没谈好……”哆哆带着哭腔。
林渊里咯噔,难傻丫把价格谈?
“么?
。”
“个叔好凶啊……”哆哆抽噎着,“租两万,分能,还押付。
……按照您,努力往谈,就……们愿两万……”林渊睛瞬瞪!
还种好事?!
“然呢?”
“然叔愣,神像傻子……”哆哆更委屈,“……两万就两万,涨价,但签同,违约租倍……”!
违约倍!
着如果退租,得赔万!
个狠啊!
过……正!
签,正好以把亏买卖期!
违约?
太好,样就更敢易赚,然赚还得赔违约,亏得更!
林渊努力压疯狂扬嘴角,拍拍哆哆肩膀,用沉痛语:“哆哆啊…………得‘很好’!
虽然过程曲折,但结果……嗯,达到战略预期。
次继续努力!”
哆哆懵懂着老板,为么自己好像搞砸,老板却起挺兴?
难就老板“战略性肉疼”?
铺址就么“完美”定。
接装修。
林渊亲自操刀,确定“叙利亚战损+废科”混格。
求:·面准批腻子,就种原始砖***,最好还能带点疑似青苔痕迹。
·面用最粗糙,平最好,就种磕磕绊绊验。
·灯全部采用最瓦数灯泡,保证线昏,适(适)。
·废品回收站淘换最、最稳,最好种吱呀作响。
·吧台首接用砌个,力求冰坚。
负责施包着林渊设计求,表复杂得像吞只苍蝇。
“老板……确定么装?
……跟毛坯啥区别?
还费费料……”林渊挥:“就个效果!
问题!
按,预算……还以再追加!”
包用神经病神林渊,默默拿起具干活,嘴里嘟囔着:“现好,真越越懂……”与此同,包雎儿负责采购也“捷报”频传。
以于价成价格,从个濒临倒闭图批商里,打包买回批滞销,容涵盖《母猪产护理》、《量子佛入》、《如何成为个废物》(本林渊自己偷偷留)等绝世佳作。
咖啡豆则专挑选某种非洲名产区、以“酸涩狂暴”著称品种,美其名曰“验命原初滋”。
着账户资如同闸洪般汹涌而,林渊里别提舒坦。
每都打系统面板欣赏:初始资:,.元当剩余资:,.元(己扣除租、押、期装修采购款)任务目标:亏损,.元任务剩余:照个速度,根本用个,就能提完成亏损目标!
胜利望啊!
然而,忽略个变数——团队成员们,实太“敬业”。
贾欣欣虽然按照“反向宣传”策略,本论坛社团群里布“劝退帖”,但过于华丽文欲扬先抑法,反而勾起部分猎奇好奇。
“起好酷啊!
居然么‘拽’?”
“禁止?
太好!
正好以里专……?”
“苦咖啡挑战?
倒能苦!”
些零零讨论,始众圈子里蔓延。
而哆哆计算装修尾款,再次成功把应付万块,算成应收万块,差点让包以为遇到型诈骗,闹乌龙,虽然最终纠正过,但也让林渊虚惊。
,林渊站己经初具雏形、部起像被轰炸过次“忘忧”里,志得满。
破败环境,糟糕位置,难产品,奇葩规矩……切,都如同最完美杰作。
“稳!
次绝对稳!”
仿佛己经到系统“亏损成功”籁之音。
叮!
检测到项目‘忘忧’己引初步注(虽为负面好奇),潜客群正聚集。
请宿主提警惕,严防守,避免误入盈利陷阱!
林渊笑容僵。
“系统,能能总泼?”
没好嘀咕,“点点负面好奇而己,等们,验到们‘贴’务,自然‘败兴而归’!”
话虽如此,里却隐隐起丝好预。
些“卧龙凤雏”员,键刻,又么幺蛾子吧?
(第章完)---